一般社団法人全国建物調査診断センターでは「大規模修繕工事新聞」の読者やセミナー参加者から管理会社との上手な付き合い方について、多くの相談が寄せられるようになりました。

　最近特に多いのが管理会社との委託契約の解除に関する相談です。管理会社から委託費値上げと言われ、応じなければ契約を解除するなど、突然の管理会社からの言い渡しに戸惑う管理組合が急増しています。

そこで、全国建物調査診断センターのシンクタンクである「マンション総研」にて、管理会社リプレイス（変更）についての相談を受け付けることといたします。

　「マンション総研」は、全国建物調査診断センターの調査・研究部門を統合したものです。マンションにかかわるリサーチ、コンサルタント、情報発信を兼ねる総合シンクタンクとして位置づけています。

管理会社変更の実態と実務

管理会社の変更は面倒な作業です。水島理事がその経験から学んだノウハウを解説します。

新しい管理会社の選び方や具体的な手順について実務的な観点から解説します。

＜解説＞水島　一

建物調査診断センター　理事
一級管工事施工管理技士・マンション管理士・管理業務主任者・宅地建物取引士・マンション維持修繕技術者・認定ファシリティマネジャー